Რატომ არჩევანი პირდაპირი მოდულური საშენებლო მომწოდებლის შეძლებს შემცირებას EPC ხარჯებში

Მასალების ფასების მომატება, სამუშაო ძალის დეფიციტი და ლოგისტიკური რთულები უარყოფითად მოქმედებს EPC/ინჟინერინგ-შეძენა-სამშენებლო კომპანიების მოგებაზე ინფრასტრუქტურისა და მინერალური სექტორის მასშტაბური პროექტებზე. შეძენის ბიუჯეტი მოიცავს ყველა ნაკრებს. თუმცა, ერთი მარტივი და ხარჯების შემცირების შესაძლებლობას მომარაგებლები არ იყენებენ — მოდულური სასახლეების პირდაპირი მომწოდებლის არჩევა მესამე პირების ჩართვის გარეშე: ამ ერთი გადაწყვეტილების შედეგად ხარჯების შემცირება შეიძლება მოხდეს რამდენიმე ხარჯების სფეროში; ამავე დროს პროექტის დასრულების სიზუსტე ასევე იზრდება.

Მესამე პირების მარკაპის აღმოფხატვა პირდაპირი მომარაგების საშუალებით

Მოდულური შენობების შეძენის პროცესი არის განმეორებადი პროცესი, რომელსაც რამდენიმე ეტაპი აქვს. შენობის წარმოების კომპანია ყიდის შენობას დისტრიბუტორს, დისტრიბუტორი ყიდის მის აგენტს ან სისტემის ინტეგრატორს, ხოლო სისტემის ინტეგრატორი ყიდის შენობას EPC კონტრაქტორს. თითოეულ დონეზე არსებობს მარჟა. მარჟები კუმულატიურია და ჩვეულებრივ 5–10 % არის თითოეული მარჟა, ამიტომ ფასი შეიძლება 15 %-ით მაღალი იყოს.

Ყველა ეს აღარ არის საჭიროებული პირდაპირი მომარაგების შემთხვევაში. EPC-ებს არ უნდა გადაიხადონ დისტრიბუტორის სასტუმრო ფასი, არამედ ისინი გადაიხდიან წარმოების კომპანიის ფასს. ამ თანხიდან მიღებული დაზოგვა შეიძლება გამოყენებულ იქნას სხვა პროექტებში დაზოგვის მიზნით. ეს დაზოგვა შეიძლება მნიშვნელოვანი იყოს მაშინ, როდესაც ერთ მაღაროს ბანაკში მოდულური შენობების დიდი რაოდენობა (ასეულები) არის. პირდაპირი შეძენა ასევე საშუალებას აძლევს EPC-ებს მიაღწიონ მისაღებად მიმართული ფასების სტრუქტურების დამყარებას, ასევე მასალებისა და შრომის ხარჯების (რომლებიც შეიძლება იყოს არ გამოხატული და შუამავალი კომპანიების მიერ დამყარებული).

Შიდა არქიტექტურული ინჟინერიისა და საწარმოო გამოკვეთების მხარდაჭერა

Როდესაც პროექტის მოდულური სასახლის მომწოდებელი არ აქვს შიდა ინჟინერიის სპეციალისტები, დაყოვნებებისა და შეცდომების მოხდენა თითქმის გარანტირებულია. დიზაინერს საჭიროებს დიზაინების გამოგზავნა, რაც იწვევს დიზაინერსა და წარმოებლის შორის კოორდინაციის დაკარგვას. კითხვების თითოეული განსაზღვრა და გამოკვეთების და ფაქტობრივი წარმოების ხარჯების თითოეული გადახრა მოითხოვს დროს და ფულს.

Არქიტექტურული და ინჟინერიული კომპანიები, რომლებიც პირდაპირ მიწოდებენ საქონელს, არ იყენებენ სხვა კომპანიებს პროექტზე მუშაობის ჩატარების მიზნით და ამიტომ არიან შესაძლებლობის ფარგლებში დაკარგვის თავიდან აცილების. ისინი შეძლებენ კონცეპტუალური დიზაინების წაკითხვას, დეტალური საშენებლო ნახაზების შექმნას და საწარმოში მოსაწყობარებლად გამოსაყენებლად ნახაზების შექმნას – ყველაფერი შიდა რესურსების გამოყენებით. ერთი დიზაინის ჯგუფი მთლიანად აკონტროლებს პროცესს, რაც ამცირებს დიზაინის ვარიაციებს, უზრუნველყოფს სწრაფ დიზაინის დამტკიცებას და ასევე საშუალებას აძლევს წარმოების ნახაზების მომზადებას ფაქტობრივი მშენებლობის მიხედვით. სრული ნახაზების კომპლექტები მიეწოდება EPC-ებს, რათა შეასრულონ კომპონენტების მშენებლობა, რომლებიც იდენტური იქნება ველზე მონტაჟის დროს დამონტაჟებულ კომპონენტებს, რაც ამცირებს ველზე შეცვლების რაოდენობას.

Შიდა ინჟინერიული სამსახური ასევე ხელს უწყობს პროექტის ადგილობრივი საშენებლო კოდების შესატყოვნებლად დარჩენას, განსაკუთრებით მოშორებულ ან უცხოეთში განხორციელებად პროექტებში, რომლებიც სხვა შემთხვევაში დამატებითი მესამე მხარის ინჟინერების დაქირავებას მოითხოვდნენ.

Ინდივიდუალური წარმოების შესაძლებლობა და მასური მასალების ფასდაკლება

Ყველა მოდულური ერთეულის გამოყენება შეიძლება არ იყოს სტანდარტული სამორეხველო ან ინფრასტრუქტურული მიზნებისთვის. ბანაკებისთვის სჭირდება სპეციალური კონფიგურაციები, მაგალითად, დიდი სასმელების დარბაზები ან სამედიცინო დაწესებულებები, სასიამოვნო ზონები და ა.შ., რომლებიც სტანდარტულ პროდუქტებში ხელმისაწვდომი არ არის. ნამდვილად ინდივიდუალური წარმოების მომწოდებლებს შეუძლიათ დრო დაზოგონ, არ გამეორონ ბრენსტეინის გამოგონება და გამოიყენონ თავიანთი ინჟინერიული და ინსტრუმენტული რესურსები ინდივიდუალური ერთეულების დასამზადებლად დაბალი ღირებულებით.

Ყიდეთ დიდი რაოდენობით და დაზოგეთ კიდევე მეტი! პირდაპირი წარმოების მწარმოებელი შეძლებს უკეთესი ფასის მიღებას მასალის მოცულობის ფასდაკლების გამო, რომელსაც იგი სხვადასხვა პროექტისთვის შეიძენს და რომელიც საშუალებას არ აძლევს მესამე პირებს. ეს ჩვეულებრივ ნიშნავს 10–20 % დაზოგვას ფოლადში, თბოიზოლაციაში და საფინიშო მასალებში, რომელიც პირდაპირ გადაეცემა ეპისის მომსახურებას როდესაც იგი საწარმოსთან თანამშრომლობს. ამ ფასდაკლებები კიდევე მეტია მასშტაბური პროექტების შემთხვევაში.

Ამასთან, წარმოების გეგმები პირდაპირ იკეთება EPC-თან მისი წარმოების გეგმის საფუძველზე, რაც ხელს უწყობს საწყობის შენახვის ხარჯების და ხელახლა დამუშავების მინიმიზაციას. როგორც კი საიტი მზადება, მოდულური ერთეულებიც მზადება – ლოგისტიკური მომწოდებლის რამდენიმე მომწოდებლის მიერ გადაწყვეტილი საკითხების გადაჭრის მოლოდინის გარეშე.

Ერთი წერტილიდან გაცემული გარანტია და სრული მომსახურება გაყიდვების შემდეგ

Მესამე პირების გამოყენების გამო გამოჩენილი დამალული ხარჯებიდან ერთ-ერთი რთული საკითხია გარანტიის გადაწყვეტის სირთულე. თუ რაღაც არ მუშაობს, ვინ არის პასუხისმგებელი? მესამე პირი მიმართავს მწარმოებელს, მწარმოებელი მიმართავს ქვემომხელებს, ხოლო EPC კონტრაქტორი ამ ორი მხარის შუა მდებარეობს. ყოველ ჯერზე, როცა ვინ არ არის პასუხისმგებელი ეს თამაში ითამაშება, დრო, ადმინისტრაციული ძალისხმევა და ზოგჯერ სასამართლოს ხარჯები იხარჯება.

Პირდაპირი მომარაგების მოდელის გამოყენებით ადვილდება პასუხისმგებლობის მქონე პირის განსაზღვრა. ყველა გარანტიული შეტანილი მოთხოვნა ერთი კონტრაქტის და ერთი კონტაქტის პუნქტის ფარგლებში იხსნება, რაც უზრუნველყოფს ყველა მოთხოვნის მიმართვას იმ მომარაგებლისკენ, რომელმაც ერთეული ააგო. თუ პროექტი დიზაინირებული, ინჟინერულად შემუშავებული და წარმოებულია მომარაგებლის მიერ, ვერ ვიპოვით ვინ უნდა დაადანაშაულოს. ეს გასარკვევადობა მინიმიზაციას ახდენს სასამართლო საკითხების გადაწყვეტის დროს და დაცავს EPC-ის პროექტის მოგებას.

Შემდეგ გაყიდვების მომსახურება ასევე მნიშვნელოვანი ასპექტია. ხელმისაწვდომი მომსახურების ქსელების მიწოდებით პირდაპირი მომარაგებლები შეძლებენ საველე პრობლემების მიმართ დამუშავებას და მათ შეძლებენ ტექნიკოსის გაგზავნას ან რემოტული მომსახურების მეშვეობით პრობლემის გადაწყვეტას, ან შეცვლის ნაკეთობების მომარაგებლის მიმართ მიმართვას. ზოგჯერ ბანაკს სჭირდება მისი საწყლარი ან ელექტრო საჭიროებების გადაწყვეტა, ხოლო როდესაც EPC ახდენს დაყოვნების სასარგებლო სასჯელს და შემდეგ გაყიდვების გუნდი სწრაფად პასუხობს, ეს მომსახურება ძვირფასობის მონეტა ხდება.

Პირდაპირი მოდულური მომწოდებლების დიზაინის, წარმოებისა და სერვისის საქმიანობის ინტეგრაცია ეხმარება რისკების შემცირებასა და ხარჯების პრედიქტირებას EPC პროექტში, ასევე უკეთესი შენობის აშენებას საერთო დანაკარგების შემცირებით.

Როგორც პირდაპირი მოდულური საცხოვრებლის ამონაკლეშის მომწოდებელი, CDPH (Hainan) Company Limited შეძლებს მოგაწოდოს სრული ამონაკლეში მაღაროების, ენერგეტიკისა და ინფრასტრუქტურის პროექტებისთვის და აქვს შიდა შესაძლებლობები დიზაინის, ინჟინერიის, წარმოებისა და გაყიდვების შემდგომი მომსახურების სფეროში. გთხოვთ, მოგვრაპოთ თქვენი პროექტის საჭიროებების შესახებ.